С 2016 года в Саратове создана рабочая группа из числа представителей Общественного Совета при правительстве области, которая активно помогает в решении коммунальных вопросов горожан.

Взаимодействие с населением и управляющими компаниями дает возможность выявить наиболее значимые проблемы в сфере ЖКХ, обсудить актуальные вопросы и определить возможные пути их решения. Проводится мониторинг часто задаваемых вопросов собственниками жилья, на основании которых составляется план деятельности рабочей группы.

Общественники уделяют особое внимание  разработке договора между собственниками жилья и управляющей компанией. В настоящее время он носит рекомендательный характер. По мнению рабочей группы, в нашем регионе необходимо принять единый типовой договор по управлению многоквартирным жилым домом между собственниками и УК с изменениями, внесенными членами общественного совета, которые носили бы обязательный характер.

Еще одна актуальная тема - платежный документ, который не предусматривает возможности проверки собственником правильности начисления и проверки расчетов. По мнению общественников, необходимо принять к исполнению единый платежный документ по оплате услуг, и обязать УК вносить в него сведения, необходимые для проверки правильности начисления коммунальных услуг.

Также представители рабочей группы полагают, что общедомовые нужды в настоящее время полностью переложены на плечи жильцов, а работа со злостными неплательщиками ведется недостаточно хорошо. По их мнению, необходимо на уровне региональных властей принять меры по поддержке собственников жилья и активизировать работу с должниками.

Еще одна проблема заключается в том, что общие собрания собственников нередко проводятся с нарушениями Жилищного кодекса РФ, зачастую – без счетной комиссии и листа регистрации. А плановые ежегодные обязательные собрания порой не проводятся вовсе – ни в начале года для планирования работ по текущему ремонту, ни в конце для подведения итогов работы. В этой связи также необходимо усиление всестороннего, в том числе – общественного контроля над проведением собраний.

Также общественники намерены добиваться, чтобы управляющие компании раскрывали общую информацию о своей деятельности перед собственниками жилья (о работах по ремонту и содержанию жилья и т. д.).

Рабочая группа надеется на поддержку своих инициатив со стороны органов власти, при этом подчеркивает, что самим жильцам следует более активно работать над созданием Советов многоквартирных домов, ведь никто больше самих собственников жилья не заинтересован в том, чтобы контролировать  управляющие компании, содержание и обслуживание многоквартирных домов.

P. S. Уважаемые собственники жилья, если у вас остались вопросы по тематике ЖКХ, обращайтесь в Городской общественный совет собственников жилых помещений, контактный телефон: 23-77-38.

Заместитель председателя Совета – Сергей Пятковский.

Владимир АРОНОВ

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить